¿Cuántas horas a la semana persigues escrituras anteriores y libertades de gravamen?
Nestboard se las pide a tu cliente y te las entrega en una vista. Tú validas y firmas. Cada documento queda con su acuse, su fecha y quién lo subió, listo para el folio.
Esto no reemplaza a tu paralegal — le devuelve las 4-6 horas semanales que pierde por correo de ida y vuelta con cada cliente.
Lo que te toca cuando contratas Notaría
Seis piezas concretas. Ninguna es feature de demo — todas las usa tu equipo todos los días desde la primera operación.
Vista del despacho
5 asientos por firma. Cuentas ilimitadas de clientes. El notario titular ve todo; cada abogado ve sus carpetas; el paralegal ve la cola de pendientes del despacho completo. Sin licencias por agente que tu contador no va a perdonar.
Branded property cards
Tu nombre, tu folio, tu sello, tu firma electrónica en cada vista que el cliente recibe. El correo llega de tu dominio, no del nuestro. Esto importa para tu credibilidad y para que el cliente no te pregunte "¿qué es Nestboard?" en cada interacción.
DD pre-population
El cliente llega a la primera junta con su due diligence ya armada a partir de la lista pública de los 23 documentos que tu despacho configuró. Tú solo validas lo que él subió antes — no le explicas de cero cada vez.
LLM doc extract
Sube PDF de libertad, predial, escrituras anteriores. Te extraemos campos clave (folio, valor catastral, fechas, números de cuenta) con confianza por campo: verde = listo, amarillo = revisa, rojo = no encontramos. Tú validas. El modelo no inventa lo que no ve.
Audit log compartido
Tú ves cada paso del cliente: cuándo subió cada documento, cuándo aceptó cada acuse. El cliente ve cada paso tuyo: cuándo lo leíste, cuándo lo validaste, cuándo pediste algo nuevo. Transparencia bidireccional. Cubre tus obligaciones bajo la LFPDPPP 2025.
Whitelabel footer
"Powered by Nestboard" opcional. Por default está activo (es como recomendamos cobrar valor por el sistema sin ocultar la fuente). Lo quitas con un toggle si tu firma prefiere acreditar el flujo directamente.
Notaría Pérez ahorra ~4 horas a la semana
El despacho Pérez cierra 8-12 operaciones al mes. Antes, su paralegal Mariana pasaba ~30 minutos por operación recordándole por WhatsApp a cada cliente que faltaba la libertad de gravamen, la boleta del predial o el último estado de cuenta del crédito.
Con Nestboard, los 23 documentos quedan en la carpeta del cliente con un correo automatizado de Mariana cada 5 días. El cliente sube, ella valida en 5 minutos lo que subió, y le pide el siguiente. Promedio nuevo: ~10 minutos por operación.
Resultado: ~4 horas/semana liberadas para que Mariana revise borradores de escritura en lugar de perseguir PDFs. El notario Pérez no le subió sueldo — le dio menos chamba para el mismo sueldo. Eso también cuenta.
Caso ilustrativo. La cifra de 4 horas viene del piloto Q1 2026 con un despacho amigo en Roma Sur (8 operaciones/mes). No prometemos el mismo ahorro a tu despacho — pero te dejamos medirlo nosotros mismos en el primer mes de beta y lo hablamos.
o $6,990 al año (pagas 10, usas 12) · CFDI 4.0 listos cada mes
Mismo número de pasos para cancelar que para suscribirte
Contratas: subes acta constitutiva o cédula del notario titular, te damos los 5 magic-links. Total: 1 paso. Cancelas: 1 clic en /cancelar. Mismo número. Sin call-center, sin encuesta obligatoria, sin "espera, tenemos una oferta". Eso es el compromiso #5 del Manifiesto de persuasión.
- Si te cachamos violando una promesa del Manifiesto, te devolvemos el año entero. Completo, no prorrateado. Eso es contrato.
- Si abrimos un ticket de soporte que afecta tu operación, te respondemos en menos de 7 días o el mes corre por nuestra cuenta.
- Sin add-ons pre-seleccionados al checkout. Tú eliges, no nosotros.
- CFDI 4.0 listos cada mes con uso G03 por default. Lo cambias en tu cuenta antes del cierre del periodo.
- Cancelas y tu información se queda 30 días para que exportes todo. Después se borra de verdad — los CFDI quedan 5 años por obligación del SAT (eso no podemos borrarlo).
- Si encuentras un patrón oscuro en esta página, escríbenos a [email protected]. Lo arreglamos en menos de 7 días o te devolvemos tu pago anual completo.
Preguntas honestas
¿Quién en mi despacho usa los 5 asientos?
Tú decides. Suele ser: notario titular, 2 abogados, 1 paralegal, 1 cuenta de recepción para meter borradores. Cada asiento ve la carpeta del cliente que le toca. La bitácora registra quién leyó qué.
¿El cliente tiene que pagar para entrar a su carpeta?
No. El cliente entra gratis con un link mágico que tú le mandas. Ve su carpeta, sube sus documentos, y firma el acuse de recibo. Tú facturas tu honorario; nosotros no le cobramos a tu cliente.
¿Qué pasa con la información cuando se cierra la operación?
La carpeta entra en modo archivada. Quedan los CFDI que emitiste a tu cliente y el acuse de cada documento que él subió. Si después necesitas reabrir por una controversia, lo haces sin pagar extra.
¿Cómo funciona la extracción AI sobre los PDFs?
Tu cliente sube libertad de gravamen, predial, escritura anterior. Sacamos los campos clave (folio, valor catastral, números de cuenta). Tú validas antes de aceptar. Si el modelo no está seguro de un campo, lo marca en amarillo en vez de inventarlo.
¿Se integra con mi sistema actual?
Hoy exportamos CSV, JSON y CFDI listos para tu contador. Integración directa con sistemas de notarías mexicanas (SIGEM, etc.) está en backlog — escríbenos qué usas y te decimos honesto si calza este trimestre o el siguiente.
¿Cómo facturan? ¿Aceptan CFDI complemento?
Te facturamos cada mes con CFDI 4.0 listos. Uso CFDI G03 (gastos en general) por default; si necesitas otro uso, lo cambias en tu cuenta antes del cierre del periodo.
¿Y si solo necesitamos esto para una operación grande?
Cancelas cuando se acabe esa operación. Pagas solo los meses que usaste. Sin penalización. La info del cliente se queda 30 días para que exporten todo, y después se borra de verdad.
¿Tiene cláusula de auditoría de protección de datos?
Sí. Te damos acceso a la bitácora completa de quién leyó qué dato de qué cliente. Esto cubre tus obligaciones bajo la LFPDPPP reformada 2025. Si pides DPA firmado, te lo mandamos en menos de 48 horas.
Demo en vivo, 25 minutos, contigo y tu paralegal. Te enseñamos cómo se ve cuando un cliente sube libertad de gravamen y tu equipo la valida. No hay segunda llamada de "follow-up" si no quieres.